Bygga om vinden till lägenheter
En oinredd vind kan ha potential att bli attraktiva bostäder. Vi undersöker förutsättningarna och hjälper till med allt från ritningar och bygglov till ombyggnad och försäljning.
Läs mer om vindkonvertering
Fastighetskonvertering
Vi skapar nya bostäder av outnyttjade ytor
Vi hjälper bostadsrättsföreningar att bygga om råvindar och källare till nya lägenheter. Vi tar hand om hela processen, från den första bedömningen till färdig bostad och försäljning.
Med rätt förutsättningar kan föreningen få betalt för ytor som annars inte kommer till användning – utan att själv behöva stå för kostnaden för ombyggnaden.
Se våra projektFöre och efter från genomförda ombyggnader
En erfaren partner genom hela projektet
Vi har lång erfarenhet av fastigheter och bostadsutveckling. Vårt fokus är att hitta möjligheter i befintliga fastigheter och förvandla outnyttjade ytor till nya bostäder.
Vi följer projektet från den första bedömningen och kontakten med kommunen till byggarbetet och försäljningen av de färdiga lägenheterna. Ni har en tydlig kontaktperson genom hela processen.
- 25+
- års erfarenhet
- 15+
- vindprojekt sedan 2014
- 7 steg
- från avtal till försäljning
Finns det outnyttjad potential i er fastighet?
Boka ett kostnadsfritt besök
Vi undersöker vilka möjligheter som finns i er fastighet. Börja med att fylla i uppgifterna nedan. Vi kontaktar er för att gå igenom nästa steg och boka en tid.
Vi hjälper er att utveckla fastighetens outnyttjade ytor
Se alla våra tjänsterGöra om källaren till bostäder
En källare kan i vissa fall byggas om till lägenheter. Vi undersöker bland annat takhöjd, fukt, ventilation och brandskydd för att bedöma vad som är möjligt.
Läs mer om källarkonverteringFastighetsutveckling för bostadsrättsföreningar
Vi hjälper styrelsen att utreda möjligheterna, förstå upplägget och fatta välgrundade beslut. Ni får en tydlig process, från den första genomgången till färdiga bostäder.
Läs mer om hur vi arbetarFrån outnyttjad yta till färdig bostad
Se hur en råvind eller källare kan få nytt liv och bli en attraktiv bostad.
En oinredd vind byggs om till en ljus bostad med genomtänkt planlösning och moderna bekvämligheter.
En tidigare outnyttjad källaryta får nytt liv som bostad, med nya ytskikt, kök och funktionella utrymmen.
En oinredd vind byggs om till en ljus bostad med genomtänkt planlösning och moderna bekvämligheter.
En oinredd vind byggs om till en ljus bostad med genomtänkt planlösning och moderna bekvämligheter.
En tidigare outnyttjad källaryta får nytt liv som bostad, med nya ytskikt, kök och funktionella utrymmen.
En oinredd vind byggs om till en ljus bostad med genomtänkt planlösning och moderna bekvämligheter.
Så går det till
Vi hjälper er hela vägen från outnyttjad yta till färdiga lägenheter.
Första mötet
Vi går igenom fastigheten och undersöker vilka möjligheter som finns att skapa nya bostäder.
Besiktning och bedömning
Vi undersöker ytan och bedömer de tekniska och praktiska förutsättningarna för projektet.
Förslag och projektplan
Ni får ett konkret förslag på hur projektet skulle kunna genomföras och vad det skulle innebära för föreningen.
Planering och bygglov
Vi tar fram ritningar, förbereder bygglovsansökan och samordnar det som behövs för att projektet ska kunna gå vidare.
Ombyggnaden börjar
När nödvändiga tillstånd är på plats påbörjas arbetet med att förvandla den outnyttjade ytan till nya bostäder.
Färdigställande och besiktning
Vi slutför arbetet och ser till att bostäderna genomgår de kontroller och besiktningar som krävs.
Försäljning och avslut
De färdiga lägenheterna förbereds för försäljning och projektet avslutas enligt överenskommelsen.
Låt oss undersöka möjligheterna i er fastighet
Har er förening en vind, källare eller annan yta som inte används fullt ut? Hör av er så går vi igenom förutsättningarna och förklarar hur ett projekt skulle kunna se ut.
Det första samtalet är kostnadsfritt och ni förbinder er inte till något.
Vanliga frågor
Här har vi samlat svar på frågor som ofta uppstår när en bostadsrättsförening överväger att ta tillvara på outnyttjade ytor i sin fastighet.
Har ni fler frågor? Kontakta oss.Vad innebär det att omvandla en råvind till lägenheter?
Det innebär att en outnyttjad råvind byggs om till en eller flera bostäder. Om fastighetens förutsättningar tillåter det kan de färdiga lägenheterna säljas och skapa ett ekonomiskt tillskott till föreningen. På så sätt kan en yta som tidigare stått oanvänd bli en värdefull tillgång.
Behöver föreningen stå för kostnaden för ombyggnaden?
Enligt vårt vanliga upplägg står vi för kostnaden för själva ombyggnaden. De exakta villkoren, liksom ansvarsfördelningen mellan oss och föreningen, fastställs i avtalet innan projektet påbörjas.
Hur får föreningen ersättning för projektet?
Ersättningen regleras i avtalet och anpassas efter projektets upplägg. Utbetalningarna kan delas upp och kopplas till olika milstolpar under projektets gång, så att det tydligt framgår när och hur föreningen får sin ersättning.
Hur lång tid tar det att genomföra en konvertering?
Tidsplanen beror på fastighetens förutsättningar, projektets omfattning och hur lång tid det tar att få nödvändiga tillstånd. Efter en första genomgång kan vi ge en mer konkret uppskattning av projektets tidsram.
Vilka beslut behöver styrelsen fatta?
Det beror på projektets omfattning, föreningens stadgar och de juridiska förutsättningarna. Vi hjälper er att ta fram ett tydligt beslutsunderlag så att styrelsen kan bedöma projektet och avgöra vilka beslut som behöver fattas och om frågan ska tas upp på en föreningsstämma.
Vem ansvarar för ombyggnaden och försäljningen av lägenheterna?
Enligt vårt vanliga upplägg ansvarar vi för ombyggnaden och försäljningen av de färdiga lägenheterna. Den exakta ansvarsfördelningen fastställs i avtalet, så att alla parter vet vad som gäller genom hela projektet.
Kan även vår källare byggas om till lägenheter?
Det kan vara möjligt, men det beror på flera faktorer, bland annat takhöjd, fuktförhållanden, ventilation, dagsljus och brandskydd. Vi går igenom fastighetens förutsättningar för att bedöma om en ombyggnad är genomförbar.
Hur kommer vi igång?
Det första steget är ett kostnadsfritt och förutsättningslöst samtal. Berätta om er fastighet och vilka ytor ni vill undersöka, så går vi tillsammans igenom möjligheterna och bedömer om det finns potential att ta projektet vidare.